1. 项目名称：物业管理中心2025年校本部X楼专项维修项目工程监理服务采购
2. 项目预算：不高于2万元
3. 供应商资质：专业从事工程监理服务，具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，对工程质量、进度、安全、投资等进行全过程监督管理；拟派项目总监理工程师须持有注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），且具有3年以上同类修缮工程监理经验。
4. 项目背景及服务范围介绍：
为物业管理中心2025年校本部X楼专项维修项目工程（合同价88.1008万元）监理服务提供工程监理服务，对项目实施全过程监督，确保工程符合安全标准和使用需求。服务范围包括但不限于参与施工图纸会审及设计交底、审核施工单位编制方案、检查施工单位资质、驻场监督工程质量、跟踪施工进度、检查安全文明施工情况、参与工程变更和签证的审核、参与分项工程验收及竣工验收、审核施工单位提交的竣工资料、出具监理评估报告等。
5. 服务要求和交付标准：
（一）服务要求
1. 项目总监理工程师需全程负责本项目，每周驻场时间不少于3个工作日；
2. 根据工程进度需求，配备至少1名专业监理人员，确保施工关键节点到场监督；
3. 建立日常巡查制度，每日记录《监理日志》，详细记载施工内容、质量情况、问题及处理结果；
4. 发现质量或安全问题后，24小时内发出《监理通知单》，督促施工单位限期整改，并跟踪复查结果，形成书面反馈；
5. 每周向甲方提交《监理周报》，内容包括本周施工进度、质量验收情况、存在问题及下周计划等。
（二）交付材料和相关要求如下
序号 | 交付材料 | 格式要求 | 提交节点 |
1 | 监理规划及实施细则 | 纸质版（加盖公章）+电子版 | 合同签订后3个工作日内 |
2 | 监理日志 | 纸质版（每日记录，监理工程师签字）+轻流平台上传 | 每日施工结束后 |
3 | 监理通知单及整改回复 | 纸质版（双方签字确认）+扫描件 | 问题发生后 24 小时内发出，整改完成后3日内反馈 |
4 | 监理周报 | 纸质版（加盖公章）+电子版++轻流平台上传 | 每周日19:00前 |
5 | 监理评估报告 | 纸质版（加盖公章）+电子版 | 工程竣工验收后5个工作日内 |
6 | 竣工资料审核意见 | 纸质版（加盖公章） | 施工单位提交竣工资料后3个工作日内 |
6. 评审办法：“综合评审法”
“综合评审法”：是指在满足需求文件要求前提下，按照项目报价、实施方案，进度计划安排、服务响应、服务团队五项因素进行综合评审后，以五项分项因素评审中获得最多A等评价的供应商作为成交人的评审方法。
7. 报名方式及提交材料：
报名方式：邮件报名，通过邮件将报名材料扫描发至我司邮箱（shuwyglzx@163.com）；
邮件标题：报名+单位名称+项目名称，邮件中写明本项目联系人及手机号；
提交材料：报名内容应包含根据服务要求和交付标准制定的服务方案和项目报价（PDF版加盖公章）。
8. 报名时间：
递交文件时间：2025年7月20日-2025年7月21日下午16:00。
